Совет депутатов
Отчёт ГБУ «Жилищник района Перово» «О результатах деятельности ГБУ "Жилищник района Перово в 2025 году»
13.03.2026
Количество просмотров: 73
ОТЧЁТ
ГБУ «Жилищник района Перово»
«О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГБУ ЖИЛИЩНИК РАЙОНА
ПЕРОВО В 2025 ГОДУ»
Москва 2026г.
Уважаемые депутаты,
приглашенные руководители предприятий и учреждений, жители района Перово!
Представляю Вашему вниманию отчет о результатах деятельности Жилищника района Перово города Москвы по выполнению Комплексной программы развития района, в котором будут отражены основные направления деятельности ГБУ.
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЖИЛИЩНО – КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО, ПРАЗДНИЧНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
ГБУ «Жилищник района Перово» управляет 519 многоквартирными домами, обслуживает 455 дворовых территорию и 37 объект дорожного хозяйства.
Уборка и содержание дворовых территорий.
Общая площадь дворовых территорий составляет –2,9 миллиона квадратных метров (290 га) ,
Уборочная площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров, в том числе:
832,2 тыс. кв.м. усовершенствованного покрытия (асфальтобетонное, плитка, брусчатка),
- 84,4 тыс. кв.м. неусовершенствованного покрытия (грунт, песок, гравийная смесь, резиновое покрытие).
- 1313, 7 тыс. кв.м. газона и цветников
На обслуживании ГБУ «Жилищник района Перово» в 2025 году находились 455 дворовых территорий, 328 детских площадок, 125 спортивных площадок, 196 контейнерных площадок, 31 бункерная площадка.
Дворовые территории разделены на 4 участка. Количество сотрудников, задействованных в уборке территорий составляет 319 дворников,
Уборка территории осуществляется механизированным и ручным способом.
- площадь мех уборки – 85,6 тыс. кв.м. (асфальт)
- площадь ручной уборки – 2233,9 тыс. кв.м. (асфальт, газон, грунт)
Механизированная уборка проводится тракторами оснащенными системой «ГЛОНАСС» (7 ед.) и средствами малой механизации (651 снегоуборщиков, из них 10 аккумуляторных).
В рамках содержания объектов выполнены следующие виды работ:
- сбор, вывоз и обезвреживание отходов, подлежащих уборке с дворовых территорий;
- уход за деревьями (спил аварийных и сухих, обрезка ветвей, омолаживающая обрезка тополей);
- содержание цветников;
- текущий ремонт асфальтового покрытия;
-содержание газонов, кустарников, цветочных вазонов, урн, скамеек, плиточных покрытий, резинового покрытия, покрытий из гранитного отсева;
- содержание МАФ на детских площадках, ограждений, газонов, контейнеров и контейнерных площадок, садово-парковой мебели, урн и пр.;
За уборкой и содержанием территории ежедневно осуществляется контроль путем обхода территории, мониторинга камер видеонаблюдения (ЕЦХД) и системы «ГЛОНАСС».
Ежегодно осенью проводится смотр техники, предназначенной для уборки территории района в осенне-зимний период.
О выполнении программы комплексного благоустройства территории района.
За счет бюджета города Москвы в рамках реализации Государственной программы города Москвы «Жилище» в 2025 году на 30 дворовых территориях района выполнены работы по благоустройству территорий, из них 5 объектов выполнены силами ГБУ «Жилищник района Перово». В рамках реализации городской программы выполнены работы по замене АБП, замене бортового камня, замене резинового покрытия на детских площадках , установка МАФ, ремонт газона.
На 5 дворовых территориях силами ГБУ «Жилищник района Перово» выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия по программе «большие карты», на общей площади 6 тыс. кв.м с заменой бортового камня протяженностью 1,5 тыс. пог.м. по следующим адресам:
-ул. Новогиреевская, д. 22
-Зеленый пр-т, д. 23/43
- ул.2-я Владимирская, д. 13Б
- ул.3-я Владимирская, д. 21
- ул.3-я Владимирская, д. 25 к.1
Благоустройство зон отдыха, в том числе Народных парков
В 2025 году благоустройство зон отдыха, в том числе Народных парков в районе Перово не проводилось.
Благоустройство объектов образования
В 2025 году благоустройство объектов образования в районе Перово не проводилось.
Цветочное оформление района
В 2025 году силами ГБУ «Жилищник района Перово» проведены работы по цветочному оформлению объектов озеленения 1,2,3 категорий. Площадь цветников составляет более 3,0 тыс. кв.м.
Ежегодно, в цветники района Перово высаживается цветочная рассада в количестве более 189 тыс. штук.
В осенний период 2025 года на территории района Перово выполнены работы по посадке луковиц тюльпанов в количестве 49 162 шт.
Содержание объектов дорожного хозяйства
На обслуживании ГБУ «Жилищник района Перово» находится 37 объектов дорожного хозяйства общей площадью – 704751,1675 кв.м.
86 остановок общественного транспорта, а также ТПУ платформа Перово.
Для организации уборки снега и поддержания подведомственной территории в надлежащем состоянии были сформированы 8 бригад дорожных рабочих для работы в круглосуточном режиме. Бригады обеспечены всем необходимым инвентарем. Также сформированы две бригады по ремонту локальных разрушений асфальтобетонного покрытия.
Уборку территории района осуществляли 5 маленьких снегопогрузчиков, 5 больших фронтальных погрузчика (АМКОДОР), 6 самосвалов, 1 лаповый погрузчик, 24 трактора (Беларус), 9 единиц дорожной уборочной техники на базе КАМАЗ и 13 вакуумных подметальных машин.
Для оперативного устранения обледенения на остановках общественного транспорта были установлены ящики, в количестве 23 штук, для хранения аварийного запаса ПГМ (мелкофракционного щебня).
Вывоз снега осуществлялся на ССП АО «Мосводоканал»:
1. ССП «Выхино»: ул. Косинская, д. 13Б
2. ССП «Ухтомский - 1, 2, 3»: ул. Большая Косинская, вл. 1К, стр. 1.
3. ССП «Андроновский»: 2-я улица Энтузиастов, вл. 5А
4. ССП «Перово»: аллея Первой Маёвки, владение 2А
5. ССП «Косинский»: ул. Косинская, владение 17, стр. 1
За 2025 год вывезено более 5000 тысяч куб.м. снега.
Адреса временного складирования снега отсутствуют. В связи с плотной застройкой района организовать места временного складирования не представляется возможным.
Информация о проделанной работе в части содержания, текущей эксплуатации многоквартирных домов ГБУ «Жилищник района Перово»
В управлении ГБУ «Жилищник района Перово» находятся 519 многоквартирных дома. Главная задача – обеспечить работоспособность всех технических систем, а для жителей обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания. Управляющая организация готовит жилые здания к весенне-летней эксплуатации и проводит комплекс мероприятий по подготовке жилого фонда к самому сложному зимнему периоду 2025-2026гг.
Подготовка МКД к весне.
При подготовке к весенне-летней эксплуатации 2025 года выполнены работы по ремонту и окраске входных групп подъездов – 100 %; промывке домовых знаков – 100 %; приведению в порядок чердаков, подвалов – 68 МКД; промывке цоколей – 100%; ремонту и окраске цоколей – 100%; промывке фасадов моющим средством «Торнадо» - 31МКД; ремонту водосточных труб – 39 МКД; ремонту кровель - 66 МКД; ремонту крылец – 37 МКД; ремонту входных металлических дверей – 51 МКД; ремонту козырьков подъездов – 41 МКД.
Приемка выполненных работ по подготовке к весенне-летней эксплуатации 2025 года осуществлялась представителями управы района Перово и Жилищной инспекцией ВАО г. Москвы.
Подготовка МКД к зиме.
Во исполнение распоряжения префектуры от 01.04.2025 № 194-В-РП «Об итогах работы топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйства Восточного административного округа в зимний период 2024-2025 гг. и задачах по подготовке к зиме 2025-2026 гг.», а также в целях подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации и созданию необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов жилищно-коммунального хозяйства района Перово в отопительный период создана рабочая группа с участием представителей управы района Перово, управляющих организаций, Жилищной инспекции по ВАО и ресурсоснабжающих организаций.
Проведено 12 заседаний рабочей группы. Рассматривались текущие вопросы по подготовке жилищного фонда, разбирались конкретные ситуации, решались вопросы оперативного характера.
Для стабильного функционирования инженерного оборудования, установленных в многоквартирных домах, сотрудниками мастерских участков проведены ремонтно-восстановительные работы на коммуникациях ГВС, ХВС, Ц/О и канализации, замене запорной арматуры на стояках и отводах трубопроводов различного диаметра, восстановлению теплоизоляции на трубопроводах, замене задвижек на трубопроводах. Выполнены работы по опрессовке систем ГВС и Ц/О – 519 МКД; гидропромывке систем Ц/О – 138 МКД; восстановлению плотного притвора дверей – 58 МКД, восстановлению остекления на лестничных клетках в подъездах – 12 МКД; ремонту и восстановлению освещения на лестничных клетках – 216 МКД;
В целом по району подготовлено, опрессовано и подписано ПАО «МОЭК» и принято Жилищной инспекцией ВАО – 519 МКД (100%).
Управляющими организациями заключены договоры со специализированными организациями и проведены мероприятия: по испытанию внутреннего противопожарного водопровода в 138 МКД. ООО «ЭКО-ГРАД» - по видеодиасгностике, очистке, обезжириванию, промывке, дезинфекции и гидроизоляции внутренних поверхностей асбестовых стволов мусоропроводов в 122 МКД. АО «Мосгаз» - по выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартального газового оборудования в 440 МКД. ГУП МГЦД - по выполнению работ по дезинсекции подвальных помещений, чердаков, мест общего пользования и мусороприемных камер в 519 МКД. АО «Мослифт» - на выполнение работ по техническому обслуживанию 678 лифтов и техническому обслуживанию 28 подъемных платформ для маломобильных групп населения. ООО «Аврора» проведена оценка соответствия лифтов в форме технического освидетельствования в 272 МКД.
Сотрудниками ГБУ «Жилищник района Перово» осуществлено обследование системы вентиляции и дымоходов 3 раза: до отопительного сезона, во время отопительного сезона и после отопительного сезона. В обследование входят обеспечение норматива воздухообмена в помещениях многоквартирных домов; устранение засоров в вентканалах, регламентные работы по проверке и прочистке вентканалов и дымоходов, систем ДУ и ППА с ведением журналов.
Сотрудниками управы и ГБУ "Жилищник района Перово" в ежедневном режиме ведется мониторинг мест накопления отходов (МНО) с принятием незамедлительных мер при выявлении нарушений. Содержание МНО является одной из самых актуальных, злободневных проблем.
В 2025 году в рамках региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в районе Перово выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в 32-х многоквартирных домах по
адресам:
- ул. 1-я Владимирская, д. 16
- ул. 1-я Владимирская, д. 22, корп. 2
- ул. 2-я Владимирская, д.4, корп.2
- ул. 2-я Владимирская, д. 11
- ул. 2-я Владимирская, д. 40
- ул. 2-я Владимирская, д. 42
- ул. 3-я Владимирская, д. 6
- Зеленый пр-т, д. 17
- Зеленый пр-т, д.23/43
- ул. Лазо, д.4, корп.2
- ул. Мартеновская, д. 6, корп.2
- ул. Мартеновская, д.7
- ул. Мартеновская, д.8, корп.2
- ул. Мастеровая, д. 17/1, корп.2
- ул. Металлургов, д. 19
- ул. Металлургов, д.23/13
- ул. Металлургов, д.38
- ул. Металлургов, д.44, корп.2
- ул. Металлургов, д.46, корп.2
- ул. Металлургов, д.48, корп.1
- ул. Металлургов, д.48, корп.2
- ул. Металлургов, д.48, корп.3
- ул. Металлургов, д.50
- ул. Металлургов, д.60, корп.1
- ул. Металлургов, д.60, корп.2
- ул. Металлургов, д.7/18
- ул. Новогиреевская, д. 16, корп.1
- ул. Новогиреевская, д.16, корп.3
- ул. Перовская, д.28
- ул. Плеханова д.3, корп.5
- ул. Плеханова, д.31, корп.1
- шоссе Энтузиастов, д.70
Замена лифтового оборудования в рамках программы капитального ремонта в 21 многоквартирном доме в количестве 44 лифтов по адресам:
- ул. 1-я Владимирская, д.34, корп.1 - 4 лифта
- ул. 1-я Владимирская, д.34, корп.2 - 4 лифта
- ул. 1-я Владимирская, д.47 - 1 лифт
- ул. 2-я Владимирская, д.4, корп.1 - 2 лифта
- ул. 2-я Владимирская, д.6, корп.2 - 2 лифта
- ул. 2-я Владимирская, д.52, корп.1 - 1лифт
- ул. 2-я Владимирская, д.52, корп.2 - 2 лифта
- ул. Кусковская, д.1 - 2 лифта
- ул. Мастеровая, д.6, корп.1 - 2 лифта
- ул. Мастеровая, д.6, корп.2 - 2 лифта
- ул. Мастеровая, д.11А - 4 лифта
- ул. Металлургов, д.42 - 1 лифт
- ул. Перовская, д.23 - 1 лифт
- ул. Перовская, д.43 - 2 лифта
- ул. Плеханова, д.30 - 2 лифта
- ул. Плеханова, д. 3, корп. 3 - 1 лифт
- ул. Плеханова, д. 3, корп. 4 - 1 лифт
- ул. Плющева, д.15 - 4 лифта
- ул. Плющева, д.15, корп.1 - 4 лифта
- шоссе Энтузиастов, д.74/2 - 1 лифт
- шоссе Энтузиастов, д.76/1 - 1 лифт
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
в 10 многоквартирных домах по адресам:
- ул. 1-я Владимирская, д.10
- ул. 1-я Владимирская, д.25, корп.1
- ул. 3-я Владимирская, д.4А
- ул. 3-я Владимирская, д.11
- ул. 3-я Владимирская, д.12, корп.2
- ул. Металлургов, д.13, корп.2
- ул. Металлургов, д.48, корп.4
- ул. Новогиреевская, д.16, корп.3
- ул. Перовская, д.26, корп.1
- ул. Плеханова, д.3, корп.5
Ремонт фасадов в рамках городской программы 11 многоквартирных домов по адресам:
- ул. 1-я Владимирская, д.34, корп.3
- Зеленый пр-т, д.4, корп.1
- Зеленый пр-т, д.6, корп.2
- ул. Перовская, д.23
- ул. Перовская, д.25
- ул. Перовская, д.29, корп.1
- ул. Перовская, д.29, корп.2
- ул. Перовская, д.33, корп.1
- ул. Перовская, д.33, корп.2
- ул. Перовская, д.39, корп.2
- ул. Перовская, д.39, корп.3
Также в 2025 году в 29-ти многоквартирных домах района, включенных в программу реновации жилищного фонда города Москвы, проведены охранно-поддерживающие мероприятия, направленные на предотвращение достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов по адресам:
- ул. Братская, д.1/45 – ЦО - магистрали
- ул. Братская, д.6 – ЦО – магистрали; электрика
- ул. 1-я Владимирская, д.15, корп.2 – ЦО - магистрали
- ул. 1-я Владимирская, д.39/12 – ГВС - магистрали
- ул. 1-я Владимирская, д.41– ЦО - магистрали
- ул. 2-я Владимирская, д.9А – ХВС – магистрали
- ул. 2-я Владимирская, д.13 – ХВС – магистрали
- ул. 2-я Владимирская, д.33 – электрика
- ул. 2-я Владимирская, д.36 – ХВС, ГВС – магистрали
- ул. 2-я Владимирская, д.50, корп.3 – ХВС – магистрали
- ул. 3-я Владимирская, д.10 – ХВС - магистрали
- ул. 3-я Владимирская, д.16 – электрика
- Зеленый пр-т, д. 25, корп.1 – электрика
- Зеленый пр-т, д. 25, корп.2 – электрика
- Зеленый пр-т, д. 53, корп.1 – электрика
- Зеленый пр-т, д. 55 – крыша
- ул. Металлургов, д.12, корп.1 – ГВС – магистрали
- ул. Металлургов, д.12, корп.2 – крыша
- ул. Металлургов, д.26, корп.2 – ЦО – магистрали
- ул. Новогиреевская, д.23 – ХВС - магистрали
- ул. Перовская, д.40, корп.4 – крыша, электрика
- ул. Перовская, д.42, корп.2 – электрика
- ул. Плеханова, д. 24, корп.2 – электрика
- ул. Плеханова, д. 26, корп.2 – крыша
- ул. Плеханова, д. 28, корп.1 – ХВС - магистрали
- ул. Плеханова, д. 28, корп.3 – электрика
- ул. Плющева, д. 5, корп.2 – электрика
- Федеративный пр-т, д.8, корп.2 – ХВС – магистрали
- Федеративный пр-т, д.10, корп.2 – ХВС, ГВС - магистрали
На основании Распоряжения Префектуры от 26.12.2023 г. № 787-В-РП и в соответствии с плановым заданием по программе приведения в порядок подъездов силами ГБУ «Жилищник района Перово» было отремонтировано 218 подъездов в 62 МКД.
Работа по контролю за состоянием подвалов, чердаков, подъездов многоквартирных домов управляющими организациями осуществлялась на постоянной основе. Совместно с представителями управы района, отделом полиции, ОПОП, управляющими организациями с целью исключения доступа в нежилые помещения ежедневно проводятся проверки на предмет доступа и содержания подвальных, чердачных и нежилых помещений, исправность запирающих устройств входных дверей подъездов жилых домов.
Праздничное оформление. Вывешивание государственных флагов Российской Федерации и флагов города Москвы.
В соответствии с требованием Федерального конституционного Закона
от 25.12.2000 № 1-ФКЗ «О государственном флаге Российской Федерации» и Законом города Москвы от 11.09.2007 № 801 «Об оформлении города Москвы в праздничные, памятные дни, дни проведения торжественных и иных мероприятий» управляющими организациями жилым и нежилым фондом, расположенном на территории района Перово, ко всем утвержденным государственным праздникам проводится вывешивание государственных флагов Российской Федерации и флагов города Москвы.
Монтаж обеспечивается до 18.00 в день, предшествующий праздничному дню, демонтаж до 9.00 на следующий день после праздничного дня.
Праздничные и памятные дни к которым в Москве вывешивают флаги Российской Федерации и города Москвы:
1,2,3 и 5 января – Новогодние праздники
23 февраля – День Защитника Отечества
8 марта – Международный Женский день
18 марта – День воссоединения Крыма с Россией
1 мая – День Весны и Труда
9 мая – День Победы
12 июня – День России
22 августа – День Государственного флага Российской Федерации
Первая суббота сентября – День города Москвы
4 ноября – День Народного Единства
5 декабря – День начала контрнаступления советских войск против немецко-фашистских войск в битве под Москвой
9 декабря – День Героев Отечества
12 декабря – День Конституции Российской Федерации
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!